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商业地产操盘手特训班招生简章
【课程背景】
针对房地产发展的实际情况，2006、2007年政府相继推出一系列的宏观调控政策，住宅产品的利润空间越来越小，房地产投资开发企业纷纷转向商业地产。但由于商业地产项目的商圈特性,运营体量，招商类别、以及业态需求等核心要素差异极大，很多商业地产项目的投资开发和后期的商业运营管理严重脱节，造成商业用房空置率极高。而中国加入WTO后，外资银行的大举进入，中国的商业地产的发展必然将与国际接轨。作为新兴的、综合性领域，整个商业地产急需走向专业化、系统化，急需专业人士的指导,共同探索和努力打造符合中国国情的商业地产运营开发模式。
作为最早开展工商管理教育的重点大学之一，中国人民大学早在1985年就成立了国内第一个土地管理专业，也是国内最早开始进行房地产规划研究的院校。目前已经为房地产业输送了大量专业人才，得到社会各界的高度评价。为满足商业地产专业化开发、投资管理和经营的迫切需求，强化商业地产的系统性学习，中国人民大学培训学院房地产研究中心参照国际商业地产课程体系，充分整合国内外顶级院校教育资源，集合行业内精英人士，本着理论和实践相结合的教学方式，开办了国内首期商业地产操盘手特训班。
【课程收益】
掌握商业地产知识体系:
掌握系统的商业地产知识体系，不仅包括狭义的商业地产--用于商业（即组织消费的流通行业）经营用途的物业形式，比如商铺、酒店、商业街等，而且包括广义的商业地产--非商品性住宅和非城市公共建筑的物业，如工业厂房、写字楼、会展中心、公寓等物业形式。
→准确把握政策法规准则:
通过对国内外相关的政策法规的系统分析,洞悉商业地产的政策走向。
→培育商业地产投资开发产业链:
促进形成策划、建设、经营、管理、发展这样的全部为一体的企业。
→打造具有综合素质的商业地产的专才:
熟悉并运做商业地产项目的经营管理、开发与设计以及各种模式。
【课程特色】
1、首家推出,系统权威。全国首家系统阐述商业地产的理论与实践，由实际操盘所贯穿起来的商
业地产课程。
2、带来问题,拿走方案。学员由自己的商业地产的问题入手，并且作为案例提交，分组讨论，老
师点评，总结出解决办法，配合实际案例的讲解，通过实际操作，达到最佳学习效果。
3、MBA的理念,实战式的操作体验。从市场定位，到业态规划，到经营诊断，提供一整套经营的
宝贵实战技术。
4、权威师资力量。集合知名企业、权威专家学者等高端商业地产教育资源，打造商业地产精品
课程。
5、共建案例库,塑造品牌效应。学员企业的代表性案例，最终将编入中国人民大学的案例库。
6、关怀式跟踪,全程顾问。若您在培训后对难点问题仍不能解决，我们会继续提供专业咨询服务，
打造课程附加值。
【课程设置】
商业地产的定位与商圈研究、商业地产规划设计与业态规划、商业地产招商与运营管理、案例分析与研讨（四天课程）
第一部分 商业地产的定位与商圈分析方法
1、 商业地产的定义与形态划分
2、商业地产与住宅地产的比较和分析
3、商业地产的市场定位分析与投资价值的判断
4、商业地产项目的商圈划分
5、商业地产项目的商圈分析方法
6、商业地产项目的商圈评估与项目定位的选择
主讲老师 鲁炳全：
中国人民大学房地产研究中心特聘教授，北京博智行商业地产研究院院长，国内公认的为数不多的集理论与实际操作的大师级专家之一。
第二部分 商业地产规划设计与业态规划
1、商业地产设计的基本概念
2、商业地产设计的主要元素
3、商业地产设计的方法与实施途径
4、商业地产设计与城市商业网点布局
5、商业地产项目的建筑设计与建筑风水
6、商业地产项目设计与主流商业业态的需求
7、商业地产项目的空间设计与结构设计
8、商业地产项目的业态组合策略与案例分析
主讲老师 田 健：
北京博智行商业地产研究院,首席设计专家，硕士生导师，国家一级注册建筑师。曾成功的主导了东方家园、国瑞地产等多个企业的商业地产项目的规划设计。
第三部分 商业地产招商与运营管理
1、 商业业态的划分与需求分析的方法
2、 商业业态需求与物业需求的整合的途径
3、 商业地产项目招商策略的确定
4、 商业地产项目招商合作的法律风险的控制方法
5、 招商工作常见的方法与实现渠道
6、 招商方案的撰写与操作评估
7、 招商团队的培育与动态控制体系的建立
8、 商业地产项目的运营管理和运营模式的构建
9、 成功的国内外商业地产运营模式比较
主讲老师 周平衡：
北京博智行商业地产研究院、首席运营管理专家，法学硕士、讲师、中国证券执业律师，曾任职于北京华联集团、东方家园集团、重庆信新大兴集团等商业企业。
第四部分 商业地产案例分析与研讨
1、 知名商业地产企业的案例分析
2、 学员实际案例的分析、研讨与点评
领衔点评：鲁炳全
【培训对象】
●房地产开发企业 ●投资机构 ●中介机构 ●银行等金融单位
●相关政府部门的高层人士 ●商业企业 ●有志于从事商业地产的人士
【证书授予】
根据本项目的整体培训方案，对经考核合格的学员，颁发中国人民大学培训学院《商业地产操盘手特训班结业证书》。
【课程时间】2007年8月23日—26日（周四、周五、周六、周日）9：00-17：00。
【报名流程】
一、填写《商业地产操盘手特训班报名表》
二、按要求交纳学习费用，并准备相关材料
1、本人近期证件照2寸2张
2、名片2张
3、汇款底联复印件1份
三、入学报到
【培训费用】
培训费3，980元/人，包括授课费（含证书费、资料费、场地费、午餐费等）学员学习期间我院协助安排住宿，费用自理。
1、 北京地区学员请直接到本院交费，现金和支票皆可（支票抬头：“中国人民大学”）。
2、 外地学员统一采用银行汇款方式：
汇入银行：北京工商银行紫竹院分行
帐户名称：中国人民大学
帐 号：020000 76090264 00244
汇款用途：“商业地产操盘手特训班学费”
【联系方式】
主办单位：中国人民大学培训学院房地产研究中心
网 址： http://set.ruc.edu.cn www.setruc.org
地 址：中国·北京海淀区中关村大街59号中国人民大学汇贤楼A座702室
邮政编码：100872
咨询电话：010-62516677，62517000，62513955 手机：13031168825
传 真：010-62519415
商业地产操盘手特训班报名申请表
填表日期 年 月 日
姓 名： 性 别： 出生年月：
工作年限： 最高学历： 现居住地：
通信地址： 邮政编码：
联系电话：手机- 座机- 传真-
电子邮箱：
所在单位： 单位性质：
单位地址： 邮政编码：
联系电话： 传真：
部门与职务： 单位规模：(员工人数)
毕业学校 所学专业 学习时间 学历与学位
职业资格或曾参加的主要培训项目：
□商业地产操盘手特训班 □房地产总裁（MBA）硕士高级研修班
□房地产国际（EMBA）高级研修班
□媒体广告(请写出名称)
□同事/朋友推荐 □学院宣传资料 □学院短期培训
□项目招生推广 □本单位人力资源部门 □其它
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招生动态录入：admin 责任编辑：admin |
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